Копия СД.10 Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов

Практика оценки стоимости машин и оборудования

Тема 1. Особенности идентификации машин и оборудования.

Техника сбора информации об объекте оценки. Роль технической экспертизы в оценке оборудования. Шкала экспертных оценок.

Тема 2. Особенности рынка машин и оборудования.

Анализ влияния потребительских свойств и технических характеристик оборудования на его стоимость. Оценка оборудования на рынке с низкой активностью.

Тема 3. Затратный подход к оценке машин и оборудования.

Анализ составляющих стоимости оборудования при определении различных баз оценки. Определение тренда. Метод «себестоимость/мощность».

Тема 4. Техника определения износа машин и оборудования.

Особенности определения физического износа оборудования. Техника определения функционального износа оборудования различных типов: устранимый и неустранимый износ. Экономический износ оборудования и способы его определения.

Тема 5. Оценке машин и оборудования на сложившемся рынке.

Критерии выбора данных на рынке машин и оборудования. Выбор единиц и элементов сравнения. Применение корреляционных и регрессионных методов для корректировки стоимости объектов-аналогов.

Тема 6. Применение методов эконометрики для оценки машин и оборудования.

Методы статистики в оценке оборудования на активных рынках. Определение влияния различных параметров оборудования на его стоимость с помощью многофакторной регрессии. Статистический анализ результатов оценки оборудования. Область применения методов эконометрики и ограничения.

Тема 7. Применение доходного подхода для оценки машин и оборудования.

Виды рисков. Методы анализа рисков. Чувствительность результатов оценки к изменению начальных условий. Различные виды сценариев. Учет спроса и предложения на рынке при прогнозировании будущих доходов. Критерии достоверности результатов при оценке оборудования методом капитализации дохода.

Тема 8. Практические примеры оценки машин и оборудования.

Аренда оборудования с правом выкупа. Сбор и анализ информации на вторичных рынках оборудования. Вероятностные методы согласования результатов оценки оборудования. Оценка ликвидационной и утилизационной стоимости машин и оборудования.