Судебная экспертиза оценочной деятельности

8,9,10 июня 2007 года
Судебная экспертиза оценочной деятельности
Семинар

Семинар ведет: Прорвич Владимир Антонович, доктор технических наук (землеустройство, кадастр и мониторинг земель), профессор (экономика городского землепользования), сопредседатель НП Коллегия судебных экспертов «Оценка, земельные отношения и иная судебно-экономическая экспертиза». Объем занятий 24 часа по прилагаемому ниже плану 3 дня по 8 часов для проведения мастер-класса по судебной экспертизе 3-х отчетов об оценке.

Стоимость обучения: 7000 рублей + 550 рублей (учебник «Стандартизация оценки недвижимости» Прорвич В. А.)

По окончании мастер-класса участникам выдается сертификат Московской финансово — промышленной академии, который учитывается при прохождении повышения квалификации оценщиков в Академии (104 часа) для данного слушателя в течение 3 лет.

Информацию о проведении последующих семинаров по оценке в 2007 году, организуемых Центром профессиональной переподготовки Московской финансово-промышленной академии смотрите на сайте подготовки оценщиков

Программа семинара

Тема 1. Роль и место судебно-экономической экспертизы в расследовании правонарушений и судебном разрешении споров, связанных с результатами оценочной деятельности

Основные положения законодательства по оценочной деятельности, связанные с характером ответственности специалиста-оценщика за использование результатов его работы и порядком ее установления.
Особенности судебно-экономической экспертизы оценочной деятельности (в узком и широком смысле).
Основные этапы проведения судебной экспертизы оценочной деятельности по уголовным, гражданским и арбитражным делам.
Особенности судебной экспертизы различных видов оценки недвижимого имущества, включая земельные участки;
Связь важнейших аспектов судебно-экономической экспертизы с положениями гражданского и специального законодательства.

Тема 2. Основные положения гражданского законодательства, регулирующие правоотношения в сфере недвижимого имущества и определяющие суть процессов ценообразования объектов различного вида.

Особенности определения понятий «недвижимость» и «недвижимое имущество» в Гражданском кодексе РФ.
Роль государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними в системе рыночной экономики.
Особенности правоотношений в сфере недвижимого имущества в связи с содержанием отсылочных норм на положения специального законодательства, а также ведомственной и местной нормативной базы.
Макроэкономические особенности процессов ценообразования объектов недвижимого имущества с учетом характеристик «простого» и «сложного» рынка недвижимости;
Влияние способов финансирования сделок различного вида на ценообразование объектов оценки для простого и сложного рынка недвижимости.

Тема 3. Основные положения земельного законодательства по формированию рыночного оборота объектов земельно-имущественных отношений.

Особенности определения объектов земельных отношений в соответствии с положениями земельного законодательства.
Основные виды «прав на землю» в соответствии с российским законодательством.
Особенности законодательного определения важнейших атрибутов земельного участка.
Роль правового понятия «категория земель» в земельно- имущественных отношениях.
Правовое и экономическое содержание российской земельной реформы.

Тема 4. Основные положения действующего законодательства о государственном земельном кадастре и его роль в системе правоотношений субъектов земельных отношений различного вида.

Определение государственного земельного кадастра, его основная суть, как информационной системы документированных сведений об объектах земельных отношений и иных объектах недвижимого имущества.
Основные объекты государственного земельного кадастра в соответствии с положениями действующего законодательства.
Основные документы государственного земельного кадастра, правила их надлежащего оформления и учета.
Кадастровое деление Российской Федерации и особенности системы кадастровой нумерации объектов земельных отношений.
Основные виды кадастровых работ и их роль в надлежащей подготовке кадастровой документации.
Важнейшие особенности проведения государственной кадастровой оценки и связанные с ней возможные правонарушения.

Тема 5. Основные положения градостроительного и иного специального законодательства, определяющего правоотношения по землепользованию и застройке земельных участков и их рыночному обороту.

Правовые основы регулирования градостроительной деятельности и формирования объектов урбанизированных земельных отношений.
Основные положения Градостроительного кодекса РФ по землепользованию и застройке земельных участков различного вида.
Связь основных положений Градостроительного кодекса РФ с положениями местного законодательства и ведомственной нормативной базой;
Роль территориального планирования и соответствующей документации в системе правоотношений по землепользованию и застройке земельных участков.
Особенности разработки генпланов населенных пунктов и их роль в системе правоотношений в сфере землепользования и застройки земельных участков.
Роль градостроительных регламентов в сфере землепользования и застройки земельных участков
Особенности ведомственной и местной нормативной базы в плане регламентации землепользования и застройки земельных участков.
Особенности регламентации процессов проектирования и строительства объектов недвижимости на уровне федерального законодательства, ведомственной и местной нормативной базы.
Особенности важнейших процедур надлежащего оформления документации на различных стадиях землеотвода и застройки земельного участка;
Роль различных видов экспертиз в проектировании, создании и эксплуатации объектов недвижимости различного уровня сложности;
Правила создания, ведения и использования данных информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности.

Тема 6. Особенности подготовки отчетов и иной документации по оценке свободных и застроенных земельных участков различного вида, находящихся в публичной и частной собственности.

Основные положения российского законодательства, регламентирующие проведение оценки объектов недвижимого имущества различного вида.
Правовые и методические аспекты применения российских стандартов оценки в российской практике оценки недвижимого имущества.
Правовые аспекты создания и применения международных и европейских стандартов оценки;
Классификаторы объектов оценки для различных задач оценки и варианты формализации их решения.
Специфика применения основных моделей, методов и алгоритмов для реализации трех обязательных подходов к оценке;
Основные способы контроля за накоплением погрешностей в процессе оценки;
Новые информационные технологии в оценке недвижимого имущества;
Особенности формирования архивов по результатам оценочных работ.
Важнейшие требования действующего законодательства к отчету об оценке, как документу доказательственного значения.

Тема 7. Основные требования действующего законодательства о проведении судебной экспертизы результатов оценки объектов недвижимого имущества в уголовном, гражданском и арбитражном процессе.

Основные положения процессуального законодательства по назначению, проведению и оформлению результатов судебной экспертизы по уголовных, гражданским и арбитражным делам.
Принятая классификация судебной экспертизы.
Основные особенности судебно-экономической экспертизы применительно к системе правоотношений субъектов российской рыночной экономики.
Предмет судебно-экономической экспертизы в сфере оценочной деятельности.
Особенности методов проведения судебной экспертизы в сфере оценочной деятельности.
Процессуальные особенности проведения комплексной и коллегиальной судебной экспертизы в сфере оценочной деятельности.
Особенности применения экспертных систем при проведении оценки и судебной экспертизе ее результатов.
Применение разработанных классификаторов для экспертизы результатов оценки объектов недвижимого имущества.
Примеры надлежащего проведения экспертизы отчетов об оценке земельного участка для совершения рыночной сделки и для установления кадастровой стоимости земельного участка;
Особенности проведения альтернативной оценки объектов недвижимого имущества в составе работ по судебно-экономической экспертизе;

О вашем желании принять участие в однодневных семинарах, «МАСТЕР-КЛАССАХ», круглых столах, конференциях просим сообщать:

По адресу: Москва, Ленинградский проспект дом 80 корпус Е, аудитория 304ж, ЦПП МФПА
По телефону: 8 (495) 280-78-21
По Факсу: 8 (495) 280-78-21; 8 (499) 158-14-42
По E-mail: c-pp@c-pp.ru
Он-лайн запись на семинар